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不動産コンサルティング @ 浜松
～「空き家」の解決 「空き家」にしない～
求む！ 事業開発パートナー
サイクリング × アート倉庫 プロジェクト
東京 と 大阪 の中間地点＝浜名湖での
事業パートナーを募集しています
現地
事 業 概 要
自転車エイドステーションと、アート倉庫 を作り、運営します
■ STEP 1．自転車ステーションの開設
★ 浜名湖サイクルロード の 中心拠点として ★
１．既存のホテルの隣地に、自転車ステーション等を開設し、サイクルロードの中心拠点とします
２．国内外から、自転車ファンを集客します
３．休憩＋休息＋滞在
カフェ レストラン 温泉スパ
４．修理＋販売
自転車 工房で、修理や販売
■ STEP ２．アート倉庫の増設
自転車ステーションに、アート倉庫を増設し、アートの拠点とします
アート倉庫を開設する（写真はイメージ）
■ STEP 3．アート倉庫の 利用＆活用
１．デジタルアートの発信
倉庫の空間で、デジタルアートを提供します
２．アートの発信
倉庫の建物へのインスタレーション や デジタルマッピング
屋外作品を提供します
３．展示＋販売
ネットと、実店舗の ハイブリッドで
４．アトリエ ＋ 保管
作品を保管したり、アトリエで創作活動
■ さらに 浜名湖アート･サークル構想へ
浜名湖を取り囲むアート拠点を作り、自転車等で巡ります。
自転車等で巡る、浜名湖アートスポット（写真はイメージ）
自転車ステーションの開発用地を望む （隣のホテルから）
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市街化調整区域（観光レクリエーションに関する業種で開発可能）
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約５００坪～１５,０００坪まで開発可能
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容積率：200% 建ぺい率：60%
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現況：荒地、養鰻池、釣堀、太陽光パネル
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地目：池沼、雑種地
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温泉成分の揚水：カルシウム・ナトリウム塩化物鉱泉＝24.5ﾟC
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浜名湖は、2014年4月に、観光庁から「浜名湖観光圏」に認定される。
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「浜名湖観光圏整備計画」に「弁天島ゆうとう温泉滞在促進地区」と位置づけられる
温泉成分の揚水
浜名湖の湖水に面した稀少用地
自転車ステーションからの予定眺望 （隣のホテルから望む）
（ 西 側 ）
（ 南西 側 ）
（ 南 側 ）
＜企画 営業＞
浜名湖リゾート開発 有限会社
〒430-0942 浜松市中区元浜町86
＜不動産取引（売主）＞
東京土地有限会社
053-473-5125
静岡県知事（１１）第４９７７号
〒430-0942 浜松市中区元浜町86
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